Почему в России такие дорогие квартиры?

Странное дело — за цену, которую просят за двухкомнатную квартиру на окраине Москвы, можно запросто приобрести неплохой домик где-нибудь в Европе. Неужели у нас лучше уровень жизни? Отнюдь.

Ответить на главной вопрос этой темы можно примерно так: есть спрос, значит, есть и предложение. И действительно, посмотрите стоимость снимаемого жилья в столице — порядка 30000 рублей за однокомнатную квартиру и выше. Купишь себе две-три таких под сдачу в аренду — и можно смело увольняться с основной работы. Да вот только что бы купить такое жилье, нужно отдать не менее 5 миллионов рублей. Знать бы, где взять их… И ежу понятно — если бы потребность в проживании не была такой высокой, тогда цена сдаваемых квартир была бы в разы ниже.

Из чего же складывается стоимость строительства одного квадратного метра жилья? Во-первых, затраты на оформление прав на застройку участка. Во-вторых, на подключение к городским инженерным сетям, благоустройство дворовых территорий и так далее. Все это значительно увеличивает цену квадратного метра, которая, тем не менее, по Москве варьируется в пределах 40-60 тысяч рублей. Подождите, но если сейчас метр в среднем стоит 150 тысяч, то компания имеет чистую прибыль в размере 100 тысяч?! Увы, нет. Дело в том, что по закону в нашей стране мало что делается, поэтому необходимо создать отдельный «бюджет» людей, без которых нельзя начать рыть котлован, вбивать сваи, возводить стены и так далее.

Но и это еще не самое удивительное. За свои кровные миллионы вы получаете фактически пустую коробку, стены, где нет ничего, кроме ванны, унитаза, раковины и плиты. Таким образом необходимо потратиться еще и на ремонт, стоимость которого вряд ли опуститься ниже отметки в несколько сотен тысяч рублей (только если вы не мастер на все руки).

Что касается регионов, то там ситуация ничуть не лучше московской — хотя квадратный метр и стоит гораздо дешевле, заработные платы совсем другие.

Может, проще купить жилье в Европе? Отнюдь. Покупка квартиры там не дает вам совершенно никаких привилегий. Возвратиться в Россию все же придется.



Комментарии к записи: Почему в России такие дорогие квартиры?

  1. Kote пишет:

    Земли больше, чем у какого либо государства, стройся не хочу, везде чиновники, коррупция, бюрократия. Наше государство делает всё не для людей, а против людей.

  2. Иван пишет:

    Всё для того, чтобы семьи не создавались

    • Daz пишет:

      А вот в СССР фатеры давали бесплатно — и правильно! Фатера — это не роскошь, а социально важный объект, на котором нельзя делать деньги!

  3. Гость пишет:

    Да уж. Сколько смотрел цены квартир в Европе, так в нашей Перми хрущёвка стоит дороже квартиры в Европе. Это нормально?!

    • Влад пишет:

      в австралии посмотри) цены в 3 раза выше москвы, а качество как в 70-х застряли) поверь, я тут живу)

      • Валерий пишет:

        В Австралии я не был, но вот в Штатах у меня сын в прошлом году купил дом — 140 кв метров, два этажа, два санузла, огромный камин, гараж, сарай, участок в 7 соток (вместе с домом) во Флориде отнятый банком. И купил по цене двушки-хрущёвки в областном центре России.

  4. Васька пишет:

    Вранье и пропаганда.
    Если уж прямо из таких показателей складывается стоимость застройки, то почему в одном и том же субъекте разная цена на новострой?
    Почему цены за метр отличаются от района к району?
    Почему в одном и том же городе на окраине я могу приобрести квартиру в ТРИ РАЗА дешевле, чем такой же метраж в центре? Накрутка идет тупо от застройщика и никто не мониторит эти цены.

  5. Коми пишет:

    Это система управления такая.

  6. Коми пишет:

    Населения в селах не хватает и не желателен рост городов.

  7. Анонимус пишет:

    Потому что пока построишь, столько бабла уйдет.

  8. Џойстик пишет:

    Наверное из-за коррупции.

  9. Џойстик пишет:

    Может быть строй материалы дорогие?

  10. Руслан пишет:

    1) Земля дорогая 2) попробуйте сами построить дом, тогда поймёте, каменный дом возводить затратно

  11. Андрей пишет:

    Да жесть просто. Вроде бы и не тупой, и две работы имеется, а все равно если копить, то не накопишь никак. Ну может быть если откладывать почти все, то под конец жизни…. Меня тоже это удивляет, что страна с такими ресурсами, а по уровню социального развития… Впрочем, возможно именно это и является причиной.
    Я лично хоть сам бы пошел делать кирпич, класть его, чтобы построить дом, в котором будет моя квартира, так ведь фигушки!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *